Extérieurs et environnement

L’habitation est située au fond du hameau, sur une collinette par rapport au bourg et lui tourne le dos , pour s’ouvrir sur le jardin et la foret proche.

Elle est à l’écart , tout en n’étant pas complètement isolée.La solidarité et la convivialité ne sont pas encore de vains mots , dans cette campagne authentique, mais seulement , si on les recherche.

Commerces, médecins, dentiste , pharmacien, poste, église à 1km5 à ST- LEON

Bourg de 5400 habitants à 4kms - ST - Astier avec marché hebdomadaire, toutes commodités ,gendarmerie , pompiers, cinéma , bibliothèque etc…

Périgueux avec CHR, Théâtre ,etc.…à 16 Kms

Autoroute A 89 à 10 kms. Aéroport international de Bergerac à 40 mn.

Proximité du Bassin d’Arcachon -1h30 . Massif Central 3h ; Pyrénées 3h30.Bordeaux , Angoulême 1h- Brive , Limoges 1h30 .

AVANTAGES :

Deux lignes téléphoniques – ADSL 8 mégas – Deux paraboles TV-

Tracteur tondeur Iséki 15 CV diesel ( 2005) avec remorque portant 250 kg

Motoculteur essence de 3,5 CV ; Taille haies. , et instruments précédemment décrits.

Toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage.

Climatisation

Nombreux kz.

Maison et toutes les dépendances sous alarme.

 

 

Fin 2010 , tout à l’égout prévu. Canalisations pré -installées .

Chaudière vissman à mazout- attestations d’entretien annuel , pompe à chaleur Stiebel-Eltron prioritaire sur le fuel jusqu'a -5°C.

Attestations annuelles de ramonage de la cheminée.

Stock de bois de chêne sec de 130 m3 prêt à l’emploi .

Citerne de récupération d’eaux pluviales .

Puits artésien fermé cause petits enfants , facilement réutilisable.

Cueillettes des noix, figues , cerises, framboises sur la propriété.

 

 

 

le jardin fleuri